Нормативные документы

№60 О внесении изменений и дополнений в Порядок предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организац

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «О общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209 – ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135 – ФЗ «О защите конкуренции, администрация Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения и дополнения в Порядок предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 26.11.2018 № 73 (далее – Порядок):
1.1. В пункте 1.2. раздела 1 Порядка слово «проставления» заменить словом «предоставления»;
1.2. В пункте 1.3. раздела 1 Порядка исключить слова «, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена»;
1.3. В абзаце втором пункта 2.2. пунктах 2.4., 2.7., 2.8. раздела 2 Порядка слова «действующим законодательством» заменить словами «законодательством Российской Федерации»;
1.4. Пункт 2.4 раздела 2 Порядка изложить в следующей редакции:
«Предоставление муниципального имущества для субъектов МСП в аренду без проведения конкурса, в том числе путем предоставления муниципальной преференции допускается в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.»;
1.5. Абзац второй пункта 2.5. раздела 2 Порядка изложить в следующей редакции:
«- в случае проведения конкурса (торгов) на право заключения договоров аренды – договор аренды заключается с лицом, выигравшим конкурс (торги);»
1.6. Дополнить настоящий Порядок разделом 3:
«3. Порядок и условия предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в виде предоставления муниципальной преференции.
3.1. Получателями муниципальной преференции являются субъекты МСП – юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные и осуществляющие деятельность на территории поселения и отнесенные к категории субъектов МСП в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 209 – ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
3.2. Субъект МСП не должен:
- находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- иметь задолженность по налоговым и неналоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;
- иметь задолженность по платежам за аренду муниципального имущества.
3.3. Муниципальная преференция не может быть предоставлена следующим субъектам МСП:
- являющимся кредитными организациями, страховыми организациями, инвестиционными фондами, ломбардами;
- являющимся участниками соглашений о разделе продукции;
- осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
- являющимся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации.
3.4. Субъекты МСП, соответствующие требованиям, указанным в пунктах 3.1. – 3.3. раздела 3 Порядка, заинтересованные в получении муниципальной преференции, предоставляют в администрацию Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация) заявление о предоставлении муниципальной преференции. К заявлению необходимо приложить документы, установленные в подпунктах 2 – 6 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135 – ФЗ «О защите конкуренции».
3.5. Заявления субъектов МСП подлежат рассмотрению на комиссии по предоставлению муниципальных преференций Администрацией.
3.6. Субъект МСП вправе отозвать свое заявление и отказаться от предоставления муниципальной преференции как до рассмотрения заявления и заключения договора аренды, так и после рассмотрения заявления и заключения договора аренды.
3.7. В предоставлении муниципальной преференции отказывается в случае, если:
- ее предоставление может привести к устранению или недопущению конкуренции;
- субъекту МСП оказан иной вид имущественной поддержки в отношении того же помещения и сроки ее оказания не истекли;
- субъектом МСП не представлены документы, определенные в пункте 3.4 раздела 3, или представлены недостоверные сведения и документы;
- нежилое помещение обременено правами третьих лиц.
- собственником муниципального имущества принят иной порядок распоряжения таким имуществом.
3.8. Муниципальная преференция предоставляется на основании распоряжения Администрации.»
1.7. Дополнить настоящий Порядок разделом 4:
«4. Порядок предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в аренду при проведении конкурса (торгов)

4.1. Право заключить договор аренды муниципального имущества при проведении конкурса (торгов) имеют субъекты МСП или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4.2. Основанием для предоставления муниципального имущества в аренду на условиях конкурса (торгов) является решение администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация) о выставлении имущества на конкурс (торги).
4.3. При предоставлении муниципального имущества в аренду на условиях конкурса (торгов) Администрация осуществляет полномочия продавца и организатора конкурса (торгов) на право заключения договоров аренды.
4.4. Для проведения конкурса (торгов) создается комиссия по проведению конкурсов на право заключения договоров аренды муниципального имущества.
4.5. Субъекты МСП, заинтересованные в предоставлении муниципального имущества в аренду, представляют документы, предусмотренные в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.
4.6. Администрация проводит конкурс (торги) в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.».
1.8. Дополнить настоящий Порядок разделом 5:
«5. Перечень документов, предоставляемых в администрацию Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края субъектами МСП и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

5.1. Субъекты МСП или организации, образующие инфраструктуру поддержки МСП (далее – Заявитель), желающие получить в аренду муниципальное имущество, включенное в Перечень, направляют в администрацию Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация) заявление о предоставлении такого имущества.
В заявлении указывается наименование Заявителя, его юридический адрес, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, наименование имущества, включенного в Перечень, цель использования имущества, срок аренды, личная подпись Заявителя.
5.2. Юридические лица, являющиеся субъектами МСП, представляют в Администрацию с заявлением следующие документы:
- копии учредительных документов
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученной не ранее, чем за три месяца до подачи заявления;
- копию документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
5.3. Индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами МСП, представляют в Администрацию с заявлением следующие документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копию выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученной не ранее, чем за три месяца до подачи заявления;
- копию документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).».
1.9. Дополнить настоящий Порядок разделом 6:
«6. Сроки рассмотрения заявлений на предоставление муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду субъектам МСП и основания для отказа предоставления такого имущества

6.1. Заявление рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня поступления. По итогам его рассмотрения принимается одно из следующих решений:
6.1.1. о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень;
6.1.2. о заключении договора аренды без проведения торгов.
6.2. Основания для отказа в предоставлении имущества в аренду:
6.2.1. имущество не включено в Перечень;
6.2.2. Заявитель не включен в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;
6.2.3. на имущество заключен договор аренды, срок которого не истек, либо на это имущество ранее другим Заявителем подано заявление в соответствии с настоящим Порядком;
6.2.4. Заявителем не представлены документы и (или) в заявлении не указаны сведения, предусмотренные разделом 5 настоящего Порядка.
6.3. Заявитель уведомляется о результатах рассмотрения заявления в письменном виде в течении пяти рабочих дней со дня принятия решения. Уведомление направляется на указанный в заявлении почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, или иным способом, указанным в заявлении, в том числе в электронной форме.
При отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду по основаниям, предусмотренным подпунктом 6.2.4. пункта 6. 2. настоящего раздела, Заявитель имеет право на повторное обращение с заявлением после устранения недостатков.».
2. Контроль за настоящим постановлением оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном бюллетене» и разместить на официальном сайте администрации Дружбинского сельского поселения в сети Интернет по адресу: http://drughbinskoe.ru/.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Врип главы сельского поселения О. В. Мигалева

• < Назад
• Вперёд >