Местные новости и объявления
Администрация Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений в Росреестр
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости проводится в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ранее учтенными объектами считаются те, права на которые возникли до 31 января 1998 года.
Реализация положений закона позволит:
- повысить качество и полноту данных, содержащихся в ЕГРН, что положительно повлияет на социально-экономическое развитие Хабаровского муниципального района, инвестиционный климат, формирование консолидированных бюджетов по имущественным налогам и сборам;
- повысить степень защиты имущественных интересов правообладателей ранее учтенной недвижимости.
При этом закон не повлечет за собой дополнительных финансовых расходов со стороны правообладателей.
В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего права на объект недвижимости, до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная пошлина не уплачивается.
Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в Перечне, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю:
Сведения о подлежащих выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в администрацию Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края следующими лицами:
- правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями);
- иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости могут самостоятельно в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности в соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, в целях защиты своих имущественных прав и законных интересов;
Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с собственником ранее учтенного объекта недвижимости.
Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов:
- отправить почтой по адресу: 680506, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Дружба, ул. Садовая, д. 5а;
- направить на адрес электронной почты: drugba_06@mail.ru;
- подать лично по адресу: 680506, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Дружба, ул. Садовая, д. 5а.
Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости размещаются на сайте администрации Хабаровского муниципального района (khabrayon.khabkrai.ru) и направляются в адрес выявленного правообладателя ранее учтенного объекта.
Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости, или иное заинтересованное лицо вправе представить возражения относительно сведений, содержащихся в проекте решения о выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости. В этом случае решение о выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости не принимается, администрация Хабаровского муниципального района вправе обратиться в суд с требованием о внесении соответствующей записи в ЕГРН.
Решение о выявлении правообладателя в дальнейшем направляется в орган регистрации прав.
Телефон для справок: 8 (4212) 55 23 37
